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20, Adalbert Stifter Straße - neu sanierte 2 Zimmerwohnung mit Balkon Nähe U 6 Jägerstraße OHNE PROVISION

Beschreibung

Die neu sanierte 2 Zimmerwohnung befindet sich im 4. Stock mit Balkon auf die Rückseite des Gebäudes vom Wohnheim!

Die soeben sanierte 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Stockwerk eines modernen Lifthauses nahe der U6-Station „Jägerstraße“ und wird ab sofort provisionsfrei und ohne Befristung vergeben.
Das Objekt besteht aus einem Vorraum, von welchen das Badezimmer, das Schlafzimmer und die Wohnküche abzweigen. Das verflieste Bad ist mit einer Duschkabine, Waschtisch und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein Waschmaschinen-Anschluss befindet sich ebenfalls im Bad.

Die Wohnküche ist ebenso wie das Schlafzimmer mit einem Parkettboden ausgestattet, wobei der Bereich vor der Küchenzeile mit Fliesen versehen wurde. Die Küche wird mit den folgenden Geräten vermietet: Backrohr, Geschirrspüler, Ceran-Kochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank.

In der Bruttomiete von € 750,40 sind Betriebskosten enthalten. Der Bruttomiete sind Aconti für Strom, Warmwasser, Heizung, TV & Internet idHv. € 99,60 (inkl. Steuern) hinzuzurechnen. Die monatliche Gesamtbelastung beträgt € 850,00 all inklusive. Die Kaution beläuft sich € 2251,23!

Die Highlights auf einen Blick:
- KEINE Provisionszahlung!
- Unbefristete Nutzung!
- Gemeinschafts-Dachterrasse mit herrlichen Blick über Wien
- Reparaturservice durch Mitarbeiter der Hausverwaltung (Mo. – Fr.: 8:00 bis 16:30 Uhr)

Preisinformationen

    750,4 €
  • 750,4 €

Einmalige Kosten

  • 2.251,23 €

Alle Details zu diesem Objekt

  • 25
  • AUT / Wien
  • 1200 Wien, 25
  • Die Wohnung befindet sich in einem modernen Lifthaus mit sehr guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Bus-Station der Linie 5B befindet sich direkt vor dem Haus, die U6-Station „Jägerstraße“ sowie die Straßenbahnlinie 31 sind in ca. 3 Gehminuten erreichbar. Die Gegend bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Möglichkeiten für Einkäufe des täglichen Bedarfs: ein "Spar"-Supermarkt liegt in ca. 100 Meter Entfernung, ein „Merkur“-Markt befindet sich neben der U6-Station Jägerstraße, weitere Supermärkte (Zielpunkt, Penny) befinden sich in der näheren Umgebung. Die Höhere Technische Bundeslehranstalt TGM befindet sich ca. 7 Gehminuten entfernt, weitere Bildungseinrichtungen bzw. Schulen (wie VS Leystraße, VS 2, Kooperative Mittelschule f. Informatik, etc.) befinden sich ebenfalls im nahen Umkreis. Für verschiedene Freizeitvergnügungen bietet sich die nahe gelegene Brigittenauer Lände („Donaukanal“) an. Auch das Brigittenauer Bad ist in wenigen Gehminuten (2 Minuten) erreichbar. In dem Objekt befinden sich folgende Gemeinschaftseinrichtungen, die den Bewohnern zur Verfügung stehen: begrünte Dachterrasse, großzügige Hobbyräume sowie ein Partyraum und zwei Kinderwägen- und Fahrradabstellräume. Im rückseitigen Anlagebereich befindet sich ein Garten mit integriertem Kinderspielplatz. Weiters steht eine Waschküche inkl. Trocknergeräten den Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung. Die Gegensprechanlage des Hauses ist mit einer Kamera versehen.
  • Spittelau
  • Wohnung
  • Wohnung
  • Wohnungen
  • Wohnheimbeitrag

Fläche:

  • 57 m²
  • 3 m²

Zimmeranzahl:

  • 1
  • 1
  • 1

Ausstattung

Parkett, Fernwärme, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug

Energieausweis

  • 42 kWh/m²a (Klasse B)
  • 1.1 (Klasse C)

Ihre Ansprechperson

  • Anita Fibi
  • a.fibi@wohnheimwien.at
  • +43 664 846 49 34