1200, Adalbert Stifter Straße/U6 Jägerstraße, neu sanierte Singelwohnung unbefristet und OHNE PROVISION zu vermieten

Beschreibung

Diese neu sanierte  1-Zimmer Wohnung im 3. Stock im Wohnheim steht  PROVISIONSFREI und UNBEFRISTET zur Verfügung.

Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche inkl. Herd mit Backrohr, Kühlschrank, Geschirrspüler und Dunstabzug.
Im verfliesten Badezimmer befindet sich eine Dusche, ein Handtuchheizkörper, Waschbecken mit Spiegel, WC und ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls montiert. 

Weiters stehen eine begrünte Gemeinschaftsdachterrasse, großzügige Aufenthalts- und Hobbyräume, ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie ein Waschküche (inkl. Trocknergeräte) zur Verfügung. 

In der Gesamtmiete von € 586,90 sind bereits Betriebskosten (inkl. Steuer) enthalten. Der Gesamtmiete sind monatlich Aconti für Energie (Warmwasser, Heizung und Strom), sowie für TV und Internet in der Höhe von € 123,10 (inkl. Steuern) hinzu zurechnen! Die monatliche Gesamtbelastung beträgt € 710,- all inklusive! 

Die Highlights auf einen Blick:
- KEINE Provisionszahlung!
- Unbefristete Nutzung!
- Gemeinschafts-Dachterrasse mit herrlichen Blick über Wien
- Reparaturservice durch Mitarbeiter der Hausverwaltung (Mo. – Fr.: 8:00 bis 16:30 Uhr)

Preisinformationen

Wohnheimbeitrag 586,9 €

• Monatliche Gesamtbelastung: 586,9 €

Einmalige Kosten

• Kaution: 1.760,7 €

• Objektnummer: 266
• Ort: AUT / Wien
• Adresse: 1200 Wien, Adalbert-Stifter-Straße 14-16/14
• Lage: Die Wohnung befindet sich in einem modernen Lifthaus mit sehr guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Bus-Station der Linie 5B befindet sich direkt vor dem Haus, die U6-Station „Jägerstraße“ sowie die Straßenbahnlinie 31 sind in ca. 3 Gehminuten erreichbar. Die Gegend bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Möglichkeiten für Einkäufe des täglichen Bedarfs: ein "Spar"-Supermarkt liegt in ca. 100 Meter Entfernung, ein „Merkur“-Markt befindet sich neben der U6-Station Jägerstraße, weitere Supermärkte (Zielpunkt, Penny) befinden sich in der näheren Umgebung. Die Höhere Technische Bundeslehranstalt TGM befindet sich ca. 7 Gehminuten entfernt, weitere Bildungseinrichtungen bzw. Schulen (wie VS Leystraße, VS 2, Kooperative Mittelschule f. Informatik, etc.) befinden sich ebenfalls im nahen Umkreis. Für verschiedene Freizeitvergnügungen bietet sich die nahe gelegene Brigittenauer Lände („Donaukanal“) an. Auch das Brigittenauer Bad ist in wenigen Gehminuten (2 Minuten) erreichbar. In dem Objekt befinden sich folgende Gemeinschaftseinrichtungen, die den Bewohnern zur Verfügung stehen: begrünte Dachterrasse, großzügige Hobbyräume sowie ein Partyraum und zwei Kinderwägen- und Fahrradabstellräume. Im rückseitigen Anlagebereich befindet sich ein Garten mit integriertem Kinderspielplatz. Weiters steht eine Waschküche inkl. Trocknergeräten den Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung. Die Gegensprechanlage des Hauses ist mit einer Kamera versehen.
• Nähe: U6 Jägerstraße
• Objektart: Wohnung
• Unterobjektart:
• Kategorien: Wohnungen
• Vermarktungsart: Wohnheimbeitrag

Fläche:

• Wohnfläche: 33 m²

Zimmeranzahl:

• Zimmer: 1
• Bäder: 1
• Toiletten: 1

Ausstattung

Energieausweis

• Gültig bis:
• Heizwärmebedarf: 42 kWh/m²a (Klasse B)
• fGEE: 1.1 (Klasse C)

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