Logo Wohnheim Wien


1090, Lustkandlgasse/U6 Währinger Straße, neu sanierte 2 Zimmerwohnung im DG OHNE PROVISION und unbefristet zu vermieten

Beschreibung

Diese neu sanierte 2 Zimmer Wohnung im DG im Wohnheim steht ab sofort zur UNBEFRISTETEN Vermietung zur Verfügung.
PROVISIONSFREIE Vergabe!

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines sanierten Altbauhauses inkl. Lift, welche einen herrlichen Blick über die Dächer Wiens gewährt.
Das Objekt gliedert sich in einen Vorraum, von welchem das Badezimmer, das separat ausgeführte WC sowie die Wohnküche erreichbar sind.

Das verflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem Alibert-Spiegelschrank ausgestattet. Eine Waschmaschine ist ebenfalls Bestandteil des Badezimmers und wird mit vermietet.

Die hübsche und modern designte Einbauküche ist mit folgenden E-Geräten ausgeführt: Backrohr, Ceran-Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank (Kühl/Gefrierkombination) sowie einem Dunstabzug. Die gesamte Wohnküche ist mit einem Parkettboden versehen.

Von der Wohnküche abgehend ist das Schlafzimmer erreichbar. 

Ideal für Studenten:
die Fachhochschule der Wirtschaftskammer (WKO-Campus), das WIFI-Wien, sowie der Universitäts-Campus sind rasch erreichbar.

In der Bruttomiete € 792,12 sind bereits Betriebskosten enthalten. Der Bruttomiete sind monatlich Aconti für Energie (Heizung, Strom, Warmwasser) sowie TV & Internet in der Höhe von € 102,88 (inkl. Steuern) hinzuzurechnen.
Die monatliche Gesamtbelastung beträgt € 895,00 all inklusive. Die Kaution beträgt € 2.376,36!

Die Highlights auf einen Blick:

  •  Provisionsfreie und unbefristete Vergabe
  •  Reparaturservice durch Mitarbeiter der Hausverwaltung (Mo. – Fr.: 08:00 – 16:30 Uhr)
  •  Zentrale aber ruhige Lage
  • Sehr gute Verkehrsanbindung & Infrastruktur

 

Preisinformationen

    792,12 €
  • 792,12 €

Einmalige Kosten

  • 2.376,36 €

Alle Details zu diesem Objekt

  • 170
  • AUT / Wien
  • 1090 Wien, Lustkandlgasse/35
  • Die Bestandseinheit liegt zentral – gleich hinter der Volksoper Wien – in einer ruhigen Seitengasse der Währinger Straße und weist eine erstklassige Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz auf (U6-Station Währinger Straße, die Straßenbahn-Linien 40, 41, 42 und die Bus-Linie 40A sind in 3 Gehminuten erreichbar). Weitere Verkehrsmittel (U4, Straßenbahnlinien 5, 33, 37 und 38) liegen im nahen Umfeld und sind in ca. 6 Gehminuten erreichbar. Die Innenstadt (Schottentor) ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Im nahen Währinger-Park befindet sich ein Kinderfreibad. Der Donaukanal bzw. der Türkenschanz-park liegen ebenfalls im nahen Umfeld und bieten viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein Einkaufsmarkt (Kutschkermarkt) befinden sich auf der Währinger Straße, verschiedene Supermärkte (Billa, Hofer, Spar) befinden sich ebenfalls in der Nähe und sind innerhalb von wenigen Gehminuten erreichbar.
  • U6 Währinger Straße
  • Wohnung
  • Wohnung
  • Wohnungen
  • Wohnheimbeitrag

Fläche:

  • 58 m²

Zimmeranzahl:

  • 2
  • 1
  • 1

Ausstattung

Parkett, Gas, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Massiv

Energieausweis

  • 62 kWh/m²a (Klasse C)
  • 1.67 (Klasse C)

Ihre Ansprechperson

  • Anita Fibi
  • a.fibi@wohnheimwien.at
  • +43 664 846 49 34