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2, Czerningasse/U1 Nestroyplatz, neue, moderne Küche in 2 Zimmerwohnung mit Balkon OHNE PROVISION und UNBEFRISTET zu vergeben

Beschreibung

Die neu sanierte 2 Zimmerwohnung befindet sich im 5. Stock im Wohnheim!

Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem modernen Lifthaus mit eigener, videoüberwachter Tiefgarage (Anmietung eines Stellplatzes auf Wunsch möglich) und wird unbefristet und ohne Provision(!) vom Wohnheim vergeben. Alle Räume sind mit einem Laminatboden versehen, die Küche sowie das Badezimmer sind verfliest. Die Wohnung verfügt über eine neue moderne Einbauküche inkl. Kühlschrank, Gefrierschrank, Backrohr mit einem Ceran-Kochfeld und Geschirrspüler!
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Toilette ist separat ausgeführt. Im Haus stehen für die Bewohner zwei Waschküchen inkl. Trocknergeräte für die Benutzung zur Verfügung. Ein großer Abstellraum gehört auch noch zur Wohnung. Vom großen Balkon sieht man in den Innenhof der Anlage!

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur U1-Station Nestroyplatz, weitere öffentliche Verkehrsmittel (U4, Bus 5A, 5B) befinden sich im nahen Umfeld.
Ein „Billa“-Supermarkt befindet sich direkt im Haus. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie ein vielfältiges Gastronomieangebot befinden sich ebenfalls im nahen Umkreis (z.B. Praterstraße, Karmelitermarkt) und tragen zu einer vollständigen Infrastruktur bei.
Im Haus befindet sich ein Dentaltechniklabor. Im nahen Umfeld befinden sich ebenfalls mehrere Schulen (Volksschulen, GRG & BRG).
Durch die unmittelbare Nähe zum Prater und zum Donaukanal besteht die Möglichkeit für verschiedenste Freizeit-und Sportaktivitäten.

In der Gesamtmiete € 893,94 sind bereits Betriebskosten enthalten. Der Gesamtmiete sind noch Aconti für Energie (Strom, Heizung, Warmwasser), sowie für TV & Internet in der Höhe von € 156,06 (inkl. MwSt.) hinzuzurechnen.
Die monatliche Gesamtbelastung beträgt € 1050,00 all inklusive. Kaution: 3 Monatsmieten

Die Highlights auf einem Blick:
- KEINE PROVISION
- Unbefristete Nutzungsdauer
- Reparaturdienst durch Mitarbeiter der Wohnheimverwaltung (Mo.-Fr.: 08:00 – 16:30 Uhr)
- Zentrumsnähe

Preisinformationen

    893,94 €
  • 893,94 €

Einmalige Kosten

  • 3.048,03 €

Alle Details zu diesem Objekt

  • 67
  • AUT / Wien
  • 1020 Wien, 3
  • Die Wohnung selbst befindet sich in einem Lifthaus mit eigener videoüberwachter Tiefgarage in Zentrumsnähe. Die Anmietung eines Stellplatzes ist auf Wunsch möglich. Optimale Verkehrsanbindung durch U1 (3 Gehminuten zur U1-Station Nestroyplatz) sowie U2 Nähe. Die Innere Stadt ist in 10 Gehminuten erreichbar. Öffis: U2, Bus 5A, 5B) Direkt im Haus befinden sich ein „Billa“-Supermarkt und ein Dentaltechniklabor. Weitere Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Karmelitermarkt) und Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen im nahen Umfeld. Ein vielseitiges Gastronomieangebot rundet die Vollständigkeit der Infrastruktur ab. Durch die unmittelbare Nähe zum Prater und Donaukanal bestehen diverse Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten.
  • U1 Nestroyplatz
  • Wohnung
  • Wohnung
  • Wohnungen
  • Wohnheimbeitrag

Fläche:

  • 76 m²
  • 11 m²

Zimmeranzahl:

  • 2
  • 1
  • 1
  • 1
  • 1

Ausstattung

Laminat, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Abstellraum, Massiv

Energieausweis

  • 33 kWh/m²a (Klasse B)
  • 1.05 (Klasse C)

Ihre Ansprechperson

  • Anita Fibi
  • a.fibi@wohnheimwien.at
  • +43 664 846 49 34