1020, Wehlistraße 326/U2 Donaumarina, Singelwohnung mit Balkon OHNE PROVISION und unbefristet zu vermieten

Beschreibung

Die neu sanierte 1 Zimmerwohnung befindet sich im 2. Stock im Wohnheim!

Vom zentralen Vorzimmer kommt man ins Badezimmer, WC, Abstellraum und Wohnraum!

Der Wohnraum ist mit einer modernen Küche mit 2 Kochfelder, Geschirrspüler, Kühlschrank und Mikrowelle ausgestattet.

Im verfliesten Badezimmer befindet sich eine Dusche, Waschbecken mit Spiegel, Handtuchwärmer und ein Waschmaschinenanschluss!

Außer dem Abstellraum ist auch noch ein Kellerabteil bei der Wohnung dabei!

Der Balkon ist Innenhofseitig!

In der Gesamtmiete € 578,58 sind bereits Betriebskosten enthalten. Der Gesamtmiete sind noch Aconti für Energie (Warmwasser, Strom, Heizung) sowie für TV und Internet in der Höhe von € 106,42 hinzuzurechnen.
Die monatliche Gesamtbelastung beträgt € 685,00 all inklusive. Die Kaution beträgt € 1.990,20!

Die Highlights auf einen Blick:
- KEINE PROVISION!
- Unbefristete Nutzungsdauer
- Reparaturservice durch Mitarbeiter der Hausverwaltung (in den Zeiten Mo. - Fr.: 8:00 - 16:30 Uhr)
- Waschküche im Haus

Preisinformationen

Wohnheimbeitrag 578,58 €

• Monatliche Gesamtbelastung: 578,58 €

Einmalige Kosten

• Kaution: 1.990,2 €

• Objektnummer: 117
• Ort: AUT / Wien
• Adresse: 1020 Wien, Wehlistraße 326/204
• Lage: Die Wohnung befindet sich in einem modernen Lifthaus neben der Donau, 3 Gehminuten entfernt von der U2-Station „Donaumarina“. Das Wohnhaus verfügt über Gemeinschaftsanlagen wie einem Gemeinschaftsraum und einer Waschküche inkl. Trocknergeräten, welche den Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung steht. Es besteht eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, welche in wenigen Gehminuten erreichbar sind, wie die U-Bahnlinie U2 oder die Bus-Linien 77A, 79A und 79B. Ein "Hofer"-Supermarkt befindet sich im nahen Umfeld und ist in ca. 8 Gehminuten erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind durch das nahe Stadion-Center gegeben. Durch die unmittelbare Nähe zum Prater sowie zur Donau bestehen zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit-und Sportaktivitäten. Ein renommierter Sportverein befindet sich ebenfalls ums Eck.
• Nähe: U2 Donaumarina
• Objektart: Wohnung
• Unterobjektart: Garçonnière
• Kategorien: Wohnungen
• Vermarktungsart: Wohnheimbeitrag

Fläche:

• Wohnfläche: 34 m²
• Balkonfläche: 7 m²
• Kellerfläche: 3 m²

Zimmeranzahl:

• Zimmer: 1
• Bäder: 1
• Toiletten: 1
• Anzahl Balkone: 1
• Abstellräume: 1

Ausstattung

Energieausweis

• Gültig bis:
• Heizwärmebedarf: 30 kWh/m²a (Klasse A)
• fGEE: (Klasse )

Ihre Ansprechperson