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1020, Wehlistraße 326/U2 Donaumarina, ruhige Singelwohnung neu saniert mit Balkon OHNE PROVISION und unbefristet zu vermieten

Beschreibung

Diese hübsche Wohnung befindet sich im 7. Stock im Wohnheim in einem modernen Lifthaus nahe der Donau und wird ab sofort unbefristet und ohne Provisionszahlung vergeben.
Die Wohnung liegt im 7.Obergeschoß (wunderbarer Ausblick!) und besteht aus einem Vorraum, einem Abstellraum, WC, einem Badezimmer sowie einer Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon. Der Abstellraum lässt sich als begehbare Garderobe umfunktionieren.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken, einen Handtuch-Heizkörper, sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Das Badezimmer und das getrennt begehbare WC sind verfliest, während in den übrigen Räumen ein Parkettboden ausgeführt ist. Die Wohnküche besticht durch eine neue, moderne Einbauküche, welche folgende Geräte umfasst: Herd, Backrohr, Kühlschrank, Geschirrspüler und Dunstabzug. Eine Klimaanlage steht in der Wohnung auch zur Verfügung! Ein Kellerabteil gehört auch noch zur Ausstattung dazu!

Der Balkon ist von der Wohnküche aus betretbar und bietet einen wunderbaren Ausblick auf die Donau und auf die Hausberge Wiens.
Das Haus verfügt über folgende gemeinschaftliche Einrichtungen: einem Gemeinschaftsraum, sowie einer Waschküche mit zwei Waschmaschinen und zwei Trocknergeräten.

 

In der Gesamtmiete € 625,57 sind bereits Betriebskosten enthalten. Der Gesamtmiete sind noch Aconti für Energie (Warmwasser, Strom, Heizung) sowie für TV und Internet in der Höhe von € 74,43 hinzuzurechnen.
Die monatliche Gesamtbelastung beträgt € 700,00 all inklusive. 

Die Highlights auf einen Blick:
- KEINE PROVISION!
- Unbefristete Nutzungsdauer
- Reparaturservice durch Mitarbeiter der Hausverwaltung (in den Zeiten Mo. - Fr.: 8:00 - 16:30 Uhr)
- Waschküche im Haus

Preisinformationen

    625,57 €
  • 625,57 €

Einmalige Kosten

  • 2.035,2 €

Alle Details zu diesem Objekt

  • 231
  • AUT / Wien
  • 1020 Wien, Wehlistraße 326/711
  • Die Wohnung befindet sich in einem modernen Lifthaus neben der Donau, 3 Gehminuten entfernt von der U2-Station „Donaumarina“. Das Wohnhaus verfügt über Gemeinschaftsanlagen wie einem Gemeinschaftsraum und einer Waschküche inkl. Trocknergeräten, welche den Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung steht. Es besteht eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, welche in wenigen Gehminuten erreichbar sind, wie die U-Bahnlinie U2 oder die Bus-Linien 77A, 79A und 79B. Ein "Hofer"-Supermarkt befindet sich im nahen Umfeld und ist in ca. 8 Gehminuten erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind durch das nahe Stadion-Center gegeben. Durch die unmittelbare Nähe zum Prater sowie zur Donau bestehen zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit-und Sportaktivitäten. Ein renommierter Sportverein befindet sich ebenfalls ums Eck.
  • U2 Donaumarina
  • Wohnung
  • Wohnungen
  • Wohnheimbeitrag

Fläche:

  • 34 m²
  • 7 m²
  • 4 m²

Zimmeranzahl:

  • 1
  • 1
  • 1
  • 1
  • 1

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fernwärme, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug

Energieausweis

  • 30 kWh/m²a (Klasse A)
  • (Klasse )

Ihre Ansprechperson

  • Anita Fibi
  • a.fibi@wohnheimwien.at
  • +43 664 846 49 34