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neu sanierte 2 Zimmerwohnung mit separater Küche OHNE PROVISION und unbefristet zu vermieten

Beschreibung

Die neu sanierte 2 Zimmerwohnung befindet sich im 3. Stock im Wohnheim!

Die Wohnung verfügt über einem Vorraum mit Zugang zum WC. Von dem Vorraum aus gelangt man in die Küche, welche mit den folgenden Elektrogeräten ausgestattet ist: Kühlschrank, Backrohr, Herd, Geschirrspüler sowie einer Dampfabzugshaube.
 

Das Badezimmer ist mit einer Duschkabine, einem Alibert-Spiegelschrank und einem Waschbecken ausgestattet. Im Haus gibt es auch eine Waschküche inkl. Trockner welche die Bewohner des Hauses nutzen können.


Der helle Einzelwohnraum bietet ausreichend Platz für Bett, Kästen, Sofas etc. und ist – wie auch die übrigen Zimmer – mit einem Parkettboden versehen.
 

Sonstiges:

In der Gesamtmiete € 703,60 sind bereits Betriebskosten enthalten. Der Gesamtmiete sind monatlich Aconti für Energie (Strom, Heizung, Warmwasser) sowie für Internet & TV in der Höhe von € 91,40 (inkl. Steuern) hinzuzurechnen.

Die monatliche Gesamtbelastung beträgt somit € 795,00 all inklusive. Die Kaution beläuft sich auf € 2110,80!

 

Die Highlights auf einem Blick:
- Unbefristete Nutzungsdauer
- KEINE Provisionszahlung!!
- Reparaturdienst durch Mitarbeiter der Hausverwaltung (gilt im Zeitraum Mo. - Fr.: 08:00 - 16:30 Uhr)
- eineWaschküchen inkl. Trocknergeräte stehen zur Benutzung zur Verfügung.

Preisinformationen

    703,6 €
  • 703,6 €

Alle Details zu diesem Objekt

  • 89
  • AUT / Wien
  • 1090 Wien, 22
  • Die Wohnung befindet sich in einem modern ausgestatteten Lifthaus in zentraler Lage und sehr guter Verkehrsanbindung (z.B.: Straßenbahnlinie D vorm Haus, U4-Station „Rossauer Lände“ in ca. 4 Gehminuten erreichbar, Innenstadt in ca. 10 Minuten Fußweg erreichbar). Ideal für Studenten: nur ca. 10 Minuten zur Hauptuniversität (Schottentor); direkte Anbindung durch Straßenbahn-Linie D gegeben! Die Umgebung weist zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten auf z.b: "Spar"-Supermarkt in ca. 5 Min. Fußweg erreichbar, „Billa“-Supermarkt sowie „Bipa“-Drogerie am Franz-Josefs-Bahnhof mit durchgängiger Öffnung in ca. 7 Minuten Fußweg bzw. zwei Stationen mit Straßenbahn-Linie D erreichbar). Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. Apotheken, Bankfilialen, etc. befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die zahlreiche Gastronomie- und Kulturangebote (Schauspielhaus, Volksoper, etc.) tragen ebenso zu einer vollständigen Infrastruktur bei. Folgende gemeinschaftliche Einrichtungen stehen den Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung: großzügiger Gemeinschaftsraum, eine Waschküche inkl. Trocknergeräten, sowie ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Für verschiedenste Freizeitvergnügungen im Grünen bietet sich der nahe gelegene Donaukanal, welcher in wenigen Gehminuten erreichbar, an.
  • U4 Rossauer Lände
  • Wohnung
  • Wohnung
  • Wohnheimbeitrag

Fläche:

  • 47 m²

Zimmeranzahl:

  • 2
  • 1
  • 1

Ausstattung

Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Massiv

Energieausweis

  • 47 kWh/m²a (Klasse B)
  • 0.97 (Klasse B)

Ihre Ansprechperson

  • Anita Fibi
  • a.fibi@wohnheimwien.at
  • +43 664 846 49 34